Phase 2 : Marché de maîtrise d'œuvre ou Concours d'architecture
Contenus
Le MOA[1] cherche un intervenant (MOE[2]) pour concevoir le projet comme étant la meilleure réponse apportée au programme défini précédemment. Il existe deux possibilités :
Le marché de Maîtrise d'œuvre : les réponses sont évaluées et notées selon une série de critères définis et énoncés.
Le concours d'architecture : plus ouvert mais plus coûteux, des finalistes sont sélectionnés sur la base d'un premier travail (esquisse) puis un lauréat est désigné en finale.
Acteurs
MOA (procédures et passation des marchés)
+
Maître d'œuvre MOE ou Maîtrise d'œuvre (réponses)
Exemple :
Exemple de concours
Le concours international d'architecture pour concevoir le Musée du Louvres lancé fin 2004 a recueilli plus de 120 candidatures dont seulement six ont été sélectionnées fin avril 2005 pour participer à la finale ; un second jury a ensuite classé trois projets en septembre 2005 pour désigner fin septembre 2005 le lauréat.
Remarque :
La participation à un concours ou les réponses à un marché de maîtrise d'œuvre n'engendrent pas de rémunération aux candidats ; néanmoins et seulement dans le premier cas, les finalistes sont rémunérés pour leur travail.
Documents : Avis d'Appel Public à la Concurrence (AAPC) ou Avis de Concours
Ces documents contiennent principalement :
Le règlement de la consultation et procédure
La base technique de réflexion : le programme
Les règles administratives et financières des futurs contrats.
Utilité :
Sélectionner l'offre la « mieux distante » au regard du programme et de critères de sélections tels que :
La réponse technique apportée
Le coût prévisionnel du projet
Les délais
Les garanties techniques et financières
Les performances environnementales, sociales, économiques...
